Wie funktioniert die Vorfinanzierung von Bausparverträgen?

Bei der Finanzierung mit Bausparverträgen wird ein Darlehen aufgenommen, für das die vereinbarten Zinsen gezahlt werden. Statt dieses Darlehen direkt zu tilgen wie bei einem Annuitätendarlehen, wird parallel ein Bausparvertrag in der Höhe des Darlehens abgeschlossen.

Bei den Vorfinanzierungsmodellen gibt es zwei Varianten:

• der Bausparvertrag wird während der Vorfinanzierungsphase laufend (z.B. monatlich) bespart
• der Bausparvertrag wird voll eingezahlt; der dafür notwendige Betrag wird ggf. mitfinanziert

Nach Zuteilung des Vertrages werden das Bausparguthaben und das Bauspardarlehen ausgezahlt. Mit diesem Geld wird dann das Vorfinanzierungsdarlehen komplett abgelöst. Anschließend läuft das Bauspardarlehen als ganz normales Annuitätendarlehen.